Gestionnaire Immobilier H/F/X

Colruyt Group compte plus de 30 000 collaborateurs et plus de 20 entreprises. Outre les différentes formules de magasins telles que Colruyt et OKay  nous disposons d'une agence de communication, d'une entreprise de traitement de la viande, d'un service technique... Le groupe est dès lors l'un des plus grands employeurs privés du pays. Nous sommes une entreprise stable qui attache beaucoup d'importance à l'humanité et aux valeurs. C'est la raison pour laquelle nous croyons et investissons dans nos collaborateurs. Colruyt Group Real Estate assure la réalisation et la gestion des biens immobiliers de Colruyt Group. En tant que property manager pour la région Bruxelles et Wallonie, vous gérez les immeubles loués (habitations particulières et immeubles commerciaux). Un emploi varié propice à la prise d'initiatives et riche en contacts sociaux.

Habitations, appartements, immeubles ... En tant que property manager  pour la région de Bruxelles et Wallonie , vous êtes le visage de Colruyt Group auprès des bureaux immobiliers, des locataires, des autorités locales et du voisinage. Vous veillez à la propreté de nos propriétés et à leur parfait état, main dans la main avec vos partenaires internes. Vous constituez le point de contact pour ce qui a trait aux immeubles.

En tant que property manager, vous assumez les tâches suivantes : 

• Vous veillez à ce que les  habitations, appartements et immeubles commerciaux ainsi que les installations y afférentes soient en ordre, et faites exécuter les travaux nécessaires par vos partenaires internes techniques.
• Vous collaborez avec des bureaux immobiliers afin d'attirer des locataires (ou nouveaux locataires) et veillez à un transfert de bail impeccable entre les deux locataires.
• Vous constituez le  point de contact des locataires en cas de problèmes.
• Vous assurez les  contacts  avec les voisins, par exemple lorsqu'une haie doit être coupée.
• Spécifiquement pour les immeubles commerciaux, vous menez aussi les négociations pour ce qui a trait aux  contrats . Ce faisant, vous bénéficiez du soutien de nos juristes, qui élaborent les contrats.
• Vous participez aux  assemblées générales des copropriétés.

Vous travaillez à Hal et avez la possibilité de travailler deux jours par semaine depuis votre domicile ou l'un de nos bureaux régionaux (Malines, Haasrode, Zwijnaarde ...).

Profil

• Formation et expérience - Vous êtes titulaire d'un bachelier dans l'immobilier ou justifiez d'une expérience similaire. Idéalement, vous avez au moins trois ans d'expérience. Vous devez impérativement posséder des connaissances techniques en installations et bâtiments mixtes.
• Orientation client -Vos locataires sont vos clients. Vous leur offrez donc le meilleur service. Leur proposer la meilleure habitation ou le bâtiment commercial adéquat vous procure de l'énergie et du plaisir.
• Structure et méthode -Vous suivez les contrats et coordonnez les travaux réalisés sur nos immeubles. Vous travaillez donc de manière structurée et méthodique, et conservez facilement une vue d'ensemble de la situation.
• Organisé - Vous aimez garder une vue d'ensemble et gérer les aspects en coulisses. Vous veillez à ce que tout se déroule sans accroc en coordonnant efficacement avec vos partenaires, sans devoir vous déplacer fréquemment sur les sites. 
• Résistance au stress et orientation problèmes - Vous gardez la tête froide, êtes capable de rassurer les locataires et trouvez rapidement la bonne solution pour le locataire.
• Connaissances linguistiques - Vous communiquez aisément en français, tant à l'oral qu'à l'écrit, et vous disposez également d'une bonne connaissance du néerlandais. Ainsi, vous êtes en mesure de collaborer aisément avec vos partenaires internes et de communiquer clairement avec les bureaux immobiliers et locataires.

Compétences linguistiques

• Néérlandais (atout)

  • Comprendre : Expérimenté - (C1)
  • Écrire : Expérimenté - (C1)
  • Lire : Expérimenté - (C1)
  • Parler : Expérimenté - (C1)

• Français (atout)

  • Comprendre : Expérimenté - (C1)
  • Écrire : Expérimenté - (C1)
  • Lire : Expérimenté - (C1)
  • Parler : Expérimenté - (C1)