Senior Asset Manager - Maintenance & Reliability

Nōhau is een gespecialiseerde partner in project sourcing binnen engineering, supply chain, construction en maintenance . We verbinden ervaren professionals met uitdagende projecten bij toonaangevende bedrijven. Of je nu kiest voor een vast contract of liever als freelancer aan de slag gaat: wij zorgen voor de juiste match. Met een sterke focus op kwaliteit, integriteit en samenwerking creëren we duurzame trajecten en bieden we onze medewerkers de ruimte om hun expertise verder te ontwikkelen.

Voor een asset-intensieve productieomgeving in de regio Antwerpen zoeken we een ervaren Asset Manager die structuur brengt in het beheer van civiele en structurele assets.

Je start vanuit een technisch portfolio van onder andere gebouwen, funderingen, staal- en betonconstructies, wegenis, riolering en site-infrastructuur. Toch zoeken we niet noodzakelijk een pure bouwkundige specialist. Jouw belangrijkste meerwaarde ligt in het beheersen, ontwerpen en implementeren van asset management-, maintenance- en reliabilityprocessen .

Je brengt de huidige situatie in kaart, bepaalt waar de organisatie naartoe moet en bouwt stap voor stap een gedragen assetmanagementaanpak uit. Van objectstructuur en criticality ranking tot onderhoudsstrategie, KPI’s en een meerjarenplan: jij zorgt voor de samenhang.

Functie omschrijving
Als Senior Asset Manager bouw je mee aan de fundamenten van een nieuwe assetmanagementorganisatie.

Je opdracht gaat dus verder dan het beheren van een bestaande lijst met constructies. Je bepaalt hoe de organisatie haar assets registreert, beoordeelt, onderhoudt, vernieuwt en opvolgt over hun volledige levenscyclus .

Je verantwoordelijkheden omvatten onder andere:

• Uitvoeren van een maturiteitsanalyse van de bestaande assetmanagement- en maintenanceprocessen.
• Identificeren van ontbrekende processen, standaarden, verantwoordelijkheden en informatie.
• Uitwerken van een duidelijke assetmanagementvisie, governance en roadmap op één, drie en vijf jaar.
• Opbouwen of optimaliseren van de objectenlijst, codificatie en assetstructuur.
• Zorgen voor een correcte implementatie van deze structuur in het CMMS- of EAM-systeem.
• Ontwikkelen van een methodiek voor criticality ranking, conditiebeoordeling en risicogestuurde prioritering.
• Vertalen van degradatie, technische risico’s en resterende levensduur naar onderhouds- en investeringsbeslissingen.
• Opstellen en optimaliseren van preventieve, gebruiksafhankelijke en toestandsafhankelijke onderhoudsconcepten.
• Bepalen welke inspecties, analyses en opvolgingsmethodes nodig zijn voor de verschillende assettypes.
• Selecteren en toepassen van gepaste reliability- en analysemethodieken, zoals RCA, FMEA/FMECA, RCM of vergelijkbare technieken.
• Ontwikkelen van KPI’s en rapporteringen rond conditie, risico, betrouwbaarheid, onderhoud en budget.
• Verbeteren van werkinstructies, technische documentatie en opvolgingsdocumenten.
• Onderbouwen en prioriteren van onderhouds-, renovatie- en investeringsbudgetten.
• Coördineren van verbeteracties en technische interventies samen met engineering, maintenance en externe specialisten.
• Verbinden van asset management met werkstroombeheer, contractor management, SHEQ, documentbeheer en financieel beheer.
• Creëren van draagvlak en ervoor zorgen dat de nieuwe processen niet alleen worden beschreven, maar ook effectief worden toegepast en geborgd.

Je hoeft niet zelf iedere inspectie of constructieberekening uit te voeren. Je moet wel kunnen bepalen welke informatie nodig is, hoe deze beoordeeld wordt en hoe ze naar onderbouwde beslissingen wordt vertaald .

Functie eisen
Je huidige functietitel is voor ons minder belangrijk dan wat je al gerealiseerd hebt. Misschien werk je vandaag als Asset Manager, Reliability Manager, Maintenance Excellence Lead, Senior Reliability Engineer, Maintenance Manager of consultant.

Wat we vooral zoeken, is iemand die kan aantonen dat hij of zij een assetmanagement- of maintenanceorganisatie al heeft helpen evolueren naar een gestructureerde, risicogestuurde en meetbare aanpak .

Daarnaast herken je jezelf in het volgende:

• Je beschikt over een bachelor- of masterdiploma in een technische richting of bent gelijkwaardig door ervaring.
• Je hebt ruime ervaring met asset management, maintenance management, reliability of maintenance excellence binnen de industrie.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het opzetten, verbeteren of implementeren van processen en standaarden.
• Je begrijpt de samenhang tussen assetstructuren, risico’s, onderhoudsconcepten, inspecties, werkprocessen, data, KPI’s en budgetten.
• Je bent vertrouwd met CMMS- of EAM-systemen en weet dat betrouwbare assetdata de basis vormt van goed asset management.
• Je hebt ervaring met criticality analyses, risicoanalyses, lifecycle management en conditiegestuurd onderhoud.
• Kennis van TPM, RCM, FMEA/FMECA, RCA, RBI, ISO 55000 of vergelijkbare methodieken is een sterke troef.
• Ervaring met gebouwen, beton- en staalconstructies, funderingen of andere civiele assets is mooi meegenomen, maar geen absolute vereiste.
• Je bent sterk in analyse en procesontwerp, maar blijft voldoende pragmatisch om tot werkbare oplossingen te komen.
• Je kunt schakelen tussen beleid, technische inhoud en de dagelijkse realiteit op de werkvloer.
• Je bent in staat om mensen mee te nemen in verandering, ook zonder formele hiërarchische bevoegdheid.
• Je communiceert vlot met maintenance, engineering, productie, HSE, management en externe partners.
• Je spreekt vlot Nederlands en professioneel Engels.

Arbeidsvoorwaarden
Bij Nōhau geloven we dat jouw talent het verschil maakt. Daarom zorgen we voor de juiste omkadering zodat jij kan groeien, je goed voelt in je job én plezier beleeft samen met collega’s.

Voor onze medewerkers in loondienst bieden we een competitief salaris , aangevuld met maaltijd- en ecocheques , een hospitalisatie- en groepsverzekering , en 12 ADV-dagen bovenop het wettelijk verlof. Je krijgt bovendien een bedrijfswagen met laadpas of tankkaart , een gsm-abonnement en toegang tot opleidings- en ontwikkelingskansen , zowel intern als extern. Binnen onze dynamische en groeiende organisatie liggen er ook mooie doorgroeimogelijkheden op jou te wachten.

Werk je bij ons als freelancer of zelfstandige? Dan mag je rekenen op een marktconform dagtarief , snelle en correcte betalingen en duidelijke afspraken die je contractueel zekerheid geven. We zetten in op een flexibele samenwerking die respect toont voor jouw zelfstandige werking, mét het oog op een lange termijn partnership en vervolgprojecten. Daarnaast krijg je toegang tot Nōhau’s expertise en netwerk om jouw eigen activiteiten verder te versterken.

En natuurlijk zorgen we voor iedereen in ons team. Bij Nōhau krijg je een rol met impact en zichtbaarheid , in een professionele maar informele werksfeer waar ruimte is voor initiatief.

We organiseren regelmatig teamactiviteiten , je ontvangt een verjaardagsgeschenk , en voor de kinderen van onze medewerkers voorzien we een Sinterklaasgeschenk .

Kortom: bij Nōhau kies je voor meer dan een job. Je kiest voor een warme omgeving waar collegialiteit, korte lijnen en een pragmatische aanpak centraal staan.