Project Manager (Bouwheer) M/V/X

Beschrijving van de functie

• Je bent verantwoordelijk voor de volledige opvolging van meerdere bouwprojecten, van de start van de werken tot en met de oplevering.
• Je bewaakt het volledige bouwproces op organisatorisch, technisch, financieel en budgettair vlak.
• Je fungeert als centrale schakel tussen architecten, aannemers, studiebureaus en andere betrokken partijen.
• Je controleert de voortgang en kwaliteit van de werken en ziet toe op een veilige uitvoering.
• Je staat in voor de aankoop en contracting van aannemers en leveranciers, op basis van scherpe prijsanalyses.
• Je stelt nauwkeurige ramingen op van de bouwkosten en volgt het budget van dichtbij op.
• Je coördineert de organisatie van de voorlopige en definitieve opleveringen.
• Je ondersteunt de verkoopafdeling bij het opstellen van het lastenboek en de verkoopplannen.
• Je bent het aanspreekpunt voor klanten tijdens de uitvoeringsfase van het project.
• Je geeft technisch advies aan de dienst projectontwikkeling.
• Je rapporteert rechtstreeks aan de technisch directeur en de algemene directie.

Jouw profiel

• Je beschikt over een hogere opleiding in de bouwkunde, bij voorkeur een master in de industriële of ingenieurswetenschappen, met specialisatie in bouwkunde.
• Je hebt minimaal 7 jaar relevante ervaring binnen residentiële bouwprojecten.
• Je bent technisch veelzijdig en combineert dat met sterke organisatorische capaciteiten.
• Je werkt nauwkeurig, bent kritisch ingesteld, resultaatgericht en stressbestendig. Je hebt een sterk analytisch inzicht en gaat vlot om met cijfers.
• Je neemt verantwoordelijkheid op, communiceert helder en weet diplomatisch om te gaan met verschillende stakeholders.
• Je hebt een grondige kennis van kwaliteits-, veiligheids- en milieunormen en bent vertrouwd met risicobeheersing op de werf.
• Je bent vlot in het gebruik van Microsoft Office en hebt een goede kennis van AutoCAD.
• Je spreekt vlot Nederlands en hebt een goede beheersing van het Frans en Engels.

Taalvaardigheden

• Nederlands (troef)

  • Begrijpen : Onafhankelijk - (B1)
  • Schrijven : Onafhankelijk - (B1)
  • Lezen : Onafhankelijk - (B1)
  • Spreken : Onafhankelijk - (B1)

Voordelen van de betrekking

?? Activiteiten en specialisaties

Deze Belgische projectontwikkelaar heeft meer dan 30 jaar ervaring in het realiseren van duurzame en kwalitatieve vastgoedprojecten. Sinds de oprichting in 1989 groeide het bedrijf uit van een lokale speler in Brussel tot een gevestigde waarde in steden als Antwerpen, Gent en omstreken.

De organisatie ontwikkelt een breed gamma aan vastgoed, waaronder:

Residentieel vastgoed: moderne woningen en appartementen op strategische locaties.

Studentenvastgoed: inspelend op de groeiende vraag naar kwalitatieve studentenkamers.

Hotelvastgoed: samenwerking met gerenommeerde hotelmerken, inclusief investeringsformules met fiscaal voordeel.

Business flats: kortetermijnverhuur gericht op expats, via een eigen beheersplatform dat meer dan 1.500 eenheden omvat.

??? Voorbeelden van projecten

Tot de recente realisaties behoren onder andere:

Duurzame appartementen aan het park, gebouwd volgens de BEN-norm.

Hotelvastgoed in het centrum van Antwerpen met gegarandeerde huuropbrengst.

Stadsvernieuwingsprojecten aan het water in Gent.

Flexibele city-units voor kortverblijf in Brussel, gericht op jonge professionals.

?? Visie en aanpak

De onderneming hecht veel waarde aan integriteit, ondernemerschap en teamspirit. Ze streven naar vastgoedprojecten die meer zijn dan puur functioneel - gebouwen die een positieve bijdrage leveren aan de buurt, duurzaam zijn en architecturaal sterk staan. Met een team van ongeveer 60 medewerkers en duizenden gerealiseerde woonunits, blijven ze inzetten op groei, kwaliteit en innovatie.

• Een boeiende en afwisselende functie met veel ruimte voor initiatief, verantwoordelijkheid en persoonlijke groei.
• Je komt terecht in een ambitieus bedrijf met een open communicatiestijl en een collegiale, aangename werksfeer.
• We werken vanuit gedeelde waarden zoals ondernemerschap, integriteit, passie, humor en teamspirit.
• We bieden een goede balans tussen werk en privé, met oog voor jouw welzijn.
• Een gevarieerde job waarin je voortdurend blijft bijleren en je professioneel kan blijven ontwikkelen.
• Een voltijds contract van onbepaalde duur.
• Een aantrekkelijk verloningspakket, aangevuld met extralegale voordelen zoals een firmawagen, maaltijdcheques, gsm-abonnement, groepsverzekering en meer.